マンション管理会社を選ぶ前にランキングで下調べするべし

低コスト・低リスク

パーキング

土地の有効活用として

土地の活用法は、さまざまな観点から探る必要があります。例えば、費用やリスク、収益性、実現可能性などです。場合によっては相続や転用性のことも考える必要があります。さまざまな土地活用法がある中、駐車場の設置という方法があります。駐車場設置のメリットは、費用やリスクを抑えることが出来る点、そして、実現しやすい点です。転用も比較的簡単にすることができます。また、立地や努力次第では、安定した収益を確保することも十分に可能です。現在は、1家に2台、3台の車所有は当たり前の時代になってきました。特に、集合住宅では、駐車場が足りないという現象があちこちで起こっています。このような現象に見合った立地条件であれば、低リスク、高利回りな土地活用方法となるのです。

初期費用をじっくり確認

ひとくちに駐車場設置といっても、その方法には選択肢があります。例えば、月極駐車場にするのか、コインパーキングにするのかという選択です。住宅地には月極駐車場、商業施設や駅前ならばコインパーキングを選択するのが定石です。月極駐車場は、初期費用を大幅に節約できます。一方、コインパーキングは稼働率次第では、大きな収益へとつながります。しかし、いずれの方法においても、初期費用を抑えることが成功の大きなポイントです。したがって、初期費用はじっくり精査しましょう。ポイントは、必要な工事を見極め、業者と密な連携をとることです。複数の工事業者から相見積もりを取ることも効果的な方法です。また、コインパーキングの場合は、提携業者によって、費用やサービスが異なってきます。信頼できるパートナーを選ぶとともに、緊密な連携をとることが重要です。最後に、駐車場設置は小さく始めることもできる有効な土地活用方法です。土地を遊ばせておくより、遥かに優れています。ぜひ、検討してみてください。